7 ขั้นตอนแต่งตัวกู้ ก่อนซื้อบ้าน
รู้ความสามารถของตัวเอง หรือวงเงินของตัวเองที่สามารถกู้ซื้อได้ หลายคนเดินหาบ้าน มองหาคอนโด แต่ยังไม่รู้งบประมาณของตัวเองว่า ความสามาถในการผ่อนแต่เดือน เรามาดูการคำนวณ หาความสามารถในการผ่อนแต่ละเดือนกัน ด้วยสูตร รายได้ต่อเดือน x 60 เท่าของรายได้ = ราคาบ้านที่กู้ได้ เช่นรายได้เรา 20,000 บาทต่อเดือน x 60 = 1,200,000 บาท (ราคาบ้านที่กู้ได้) ซึ่งถือว่าเป็นรายได้ขั้นต่ำของวงเงินที่จะกู้ได้ แต่ทั้งนี้ต้องเป็นรายได้ ที่ไม่มีภาระหนี้สินอื่นๆ เรามาดูวิธีคิดภาระหนี้ต่อรายได้ ซึ่งส่วนใหญ่จะให้ผู้กู้บ้านมีภาระหนี้ได้ 30-40% ของรายได้ หาความสามารถต่อภาระหนี้ รายได้ต่อเดือน x 30% หรือ 40% = ความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ เช่น รายได้ 20,000 บาทต่อเดือน x 30% = 6,000 บาท […]
